Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 11:00 À 12:00 ]]  

Cette maison de maître unique est située dans la rue historique de Robianostraat, près du centre de Tervuren. Le centre du village, les commerces, les transports en commun, les écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied. La maison a été agrandie en 1994 et dispose d'une surface utile de 350 m² (selon le PEB). Les parcelles 30 et 30a couvrent ensemble 2 550 m² de terrain, destinés à un usage résidentiel et à un usage parc. 
Cette maison lumineuse, à moderniser, est agencée comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, buanderie, toilettes, local technique, garage pour 2 voitures. Petite cave. 
1er étage : salon très spacieux.
2e étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, toilettes.
3e étage : 2 chambres, salle de bains.
4e étage : chambre en mezzanine.
Le jardin à l'arrière offre de nombreuses possibilités d'aménagement. PEB C (230 kWh/(m² an). Atouts uniques : emplacement privilégié au cœur de Tervuren, aspect authentique avec extension moderne, volumes généreux répartis sur plusieurs étages, superficie exceptionnelle, pas d'obligation de rénovation (PEB). Idéal pour les familles nombreuses, pour combiner vie privée et vie professionnelle, 

Vous souhaitez visiter cette offre unique ? Prenez rendez-vous via era.be ou appelez le 02/688.06.68, ERA IMMPULS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
260.00m²
Superficie du terrain
2550.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€3152,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
16 m²
Largeur
0.9
Longueur
18
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Buanderie

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.1
Longueur
2.3
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Chaufferie

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.7
Longueur
1.8

Cave

Surface calculée
5 m²

Salle à manger

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.1
Longueur
4.8
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
25 m²
Largeur
5.4
Longueur
4.6
Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires avec appareils

Living

Surface calculée
48 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Garage

Surface calculée
32 m²
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.7
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Tapis plein

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.6
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.6
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.3
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
Description
Avec balcon
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.9
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.4
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Description
Mezzanine
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
2400 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au sud-ouest
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse
Description
Dans le jardin se trouve un bungalow, destiné à la démolition.

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.7
Longueur
4

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20231213-0003052152-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
230

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Parkgebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Benny Cums
de Robianostraat 30 en 30a , 3080 Tervuren