Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

À vendre: maison 4 façades à Tervuren, située dans la Merellaan, dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité des transports en commun et des grands axes.
Cette maison de 1975 est entièrement prête à emménager et offre une disposition confortable.
Située dans un quartier très calme, vous profitez ici d’intimité et d’un cadre de vie agréable.
Grâce à ses 24 panneaux solaires avec certificats d’énergie verte, cette habitation est également économe en énergie et tournée vers l’avenir.

Disposition:
La maison dispose d’un séjour spacieux et lumineux de 32,5 m² et d’une cuisine fonctionnelle de 9,5 m².
Elle comprend quatre chambres (25 m², 15 m², 12 m² et 10,5 m²), une salle de bains entièrement équipée et un bureau de 6,5 m².
En outre, vous bénéficiez d’un grand garage, d’une cave et d’un grenier.
Enfin, vous profitez d’une terrasse et d’un grand jardin, véritable oasis de calme et de détente.

Atouts:
• Entièrement prête à emménager
• Quartier très calme et résidentiel
• 24 panneaux solaires avec certificats d’énergie verte

Découvrez la visite virtuelle via le lien: http://vt8.eu/Immpuls_Mer26/
Intéressé? Contactez-nous au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be
LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
233.00m²
Superficie du terrain
950.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1975
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Cave

Surface calculée
18 m²

Garage

Surface calculée
50 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260511-0003864847-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
320

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Witse Ghijsbrecht
Merellaan 26 , 3080 Tervuren