Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]

À vendre : maison quatre façades à rénover à Tervuren, située dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité des grands axes et des transports en commun.
Construite en 1958, cette propriété offre une excellente combinaison entre un emplacement de choix, un jardin entièrement orienté au sud avec une magnifique vue dégagée et une accessibilité facile.
Située au Bredeweg 7, elle bénéficie d’un cadre rural paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Disposition:
La maison se compose d’un lumineux séjour de 35 m² avec accès direct au jardin, ainsi que d’une cuisine au rez-de-chaussée.
Elle dispose de quatre chambres de 10,5 m², 12 m², 16 m² et 21 m², ainsi que d’une salle de bains. Le grenier et la vaste cave offrent un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement orienté au sud, et la maison dispose également d’un garage.

Atouts:
• Emplacement de premier choix dans un quartier verdoyant et résidentiel
• Jardin entièrement orienté au sud avec magnifique vue dégagée
• Proximité des grands axes et des transports en commun

Découvrez la visite virtuelle via le lien : http://vt8.eu/Immpuls_Bre7/
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be.
LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
124.00m²
Superficie du terrain
1263.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1207,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1958
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
39 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
870 m²

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260528-0003879781-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
681

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Witse Ghijsbrecht
Bredeweg 7 , 3080 Tervuren