Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 13:00 À 14:00 ]] Cette charmante maison à quatre façades est située dans la campagne verdoyante de Duisburg (Tervuren), à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Près du centre de Duisburg. La maison a une surface utile de 295 m² (selon le PEB), située sur un terrain de 627 m².
Disposition :

  • Rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon et salle à manger, cuisine, buanderie.
  • 1er étage : hall de nuit, toilettes, 2 chambres (une avec mezzanine) et salle de bains. .
  • 2e étage : pièce multifonctionnelle avec mezzanine, chambre, salle de bains.

Le jardin agréable offre un bon privacy. La maison a été rénovée au fil des ans : toiture et isolation du toit (2001), salles de bains (2005), murs extérieurs, double vitrage, cuisine (2009). PEB D.
Intéressé? Prenez rendez-vous via le site web ou au 02 688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
295.00m²
Superficie du terrain
627.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€582,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1933
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Surface calculée
50 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Hall de nuit

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Evier double

Espace polyvalent

Description
Avec mezzanine
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Evier double

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Salle à manger

Description
Annexe

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Objets de la chambre
Cuisinière électrique
Taque de cuisson (électrique)
Description
Annexe

Living

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Poêle
Description
Annexe

Chambre à coucher

Surface calculée
33 m²
Objets de la chambre
Dressing
Armoires encastrées
Description
Annexe, + mezzanine
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Evier double
Description
Annexe

Jardin

Surface calculée
485 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250730-0003520560-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
384

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Benny Cums
Hulststraat 39 , 3080 Tervuren