Description du bien

Découvrez cet appartement récent et prêt à emménager, situé au rez-de-chaussée du site unique et plein de caractère Hof van Staeckenborgh, à Tervuren (Duisburg).
Vous vivrez ici dans un cadre historique tout en bénéficiant de tout le confort moderne à portée de main. Avec une surface utile de 102 m², cet appartement offre un agencement spacieux. Le salon lumineux s'ouvre directement sur une grande cuisine ouverte et entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes. Local à vélos, cave et abri voiture inclus. La grande terrasse-jardin privative de 90 m², où vous pourrez profiter de la vie à la campagne, constitue un atout indéniable. Situé à proximité des transports en commun, des écoles, des installations sportives et des commerces.
Atouts :

  • 102 m² de surface utile 
  • Grande cuisine ouverte
  • Espace de vie spacieux
  • Terrasse-jardin privative de 90 m²
  • Local à vélos fermé
  • Cave
  • Place de parking
  • PEB C
  • Électricité conforme

Visite ? Via ERA.be ou au 02/688.06.68. ERA IMMPULS

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
102.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€572,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Murs
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.9
Longueur
2.7
Propriétés de la chambre
Carrelage

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.8
Longueur
2.2
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Description
Toilettes

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.8
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.2
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Taque de cuisson (céramique)
Four (électrique)

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.2
Longueur
7.1
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.2
Longueur
4.1
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Cave

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.2
Longueur
4.1
Description
Porte d'accès dans le sol de la terrasse

Jardin

Surface calculée
90 m²
Objets de la chambre
Terrasse
Description
Terrasse

Emplacement de garage

Surface calculée
18 m²
Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Parking à vélo

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.4
Longueur
2.7

Hall de nuit

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1.3

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20211130-0002501793-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
224

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Benny Cums
Overijsesteenweg 69 , 3080 Tervuren