Description du bien

À vendre: appartement de plain-pied prêt à emménager au centre de Tervuren, à distance de marche du parc, des écoles et des transports en commun.
Cet appartement combine un intérieur entièrement prêt à vivre avec un emplacement TOP au cœur de Tervuren. Profitez d’un agréable jardin et d’une terrasse orientée ouest, idéale pour les après-midis ensoleillés.
Grâce à sa situation à proximité des grands axes et du parc, c’est un choix parfait pour ceux qui recherchent confort et accessibilité.

Disposition:
Le bien dispose d’un séjour lumineux (25,5 m²), d’une cuisine ouverte entièrement équipée (10 m²), d’une chambre spacieuse (16,8 m²) et d’une salle de bains soignée (rénovée en 2020) avec lavabo, douche à l’italienne et WC.
L’appartement offre également une pièce fonctionnelle supplémentaire pouvant servir de bureau ou de deuxième chambre (12 m²), ainsi qu’un jardin orienté à l’ouest avec terrasse.

Atouts:
• Entièrement prêt à emménager
• Situation centrale à Tervuren
• Jardin et terrasse pour profiter de l’extérieur

Découvrez la visite virtuelle via le lien: http://vt8.eu/Immpuls_Kap83/
Intéressé(e)? Contactez-nous au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
101.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
26 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
12 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260408-0003840674-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
206

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Kapellestraat 83 1, 3080 Tervuren