Maison familiale au centre de Sint-Gillis-Dendermonde

€ 295 000

Description du bien

À vendre : maison fermée au centre de Dendermonde.
Cette maison pleine de caractère, offre un vaste espace de vie et une disposition pratique, idéale pour une famille souhaitant profiter de la vie citadine. Située rue Veldstraat, vous êtes à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Avec un label EPC B, elle garantit une habitation économe en énergie. Le séjour spacieux constitue le cœur de la maison, tandis que les trois chambres offrent suffisamment d’espace pour tous.
Pièces principales :
• Séjour spacieux (49 m²) avec belle luminosité
• Hall (11 m²) donnant accès à l’espace de vie
• Hall (6 m²) comme espace de liaison
• Chambre (20 m²) avec grandes fenêtres
• Chambre (14 m²) au calme
• Chambre (8 m²), idéale comme chambre d’enfant ou bureau
• Salle de bain (7 m²) avec double lavabo, douche à l’italienne, WC et système de ventilation
Atouts :
• Emplacement central au cœur de Dendermonde
• Label EPC B économe en énergie
• Séjour lumineux et spacieux
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Votre MAISON DE RÊVE! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
132.00m²
Superficie du terrain
69.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€307,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1934
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
11 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
49 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Evier double
Douche de plain-pied
Toilette
Système de ventilation

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20241202-0003450275-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
149

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Veldstraat 9 , 9200 Dendermonde