Appartement prêt à emménager avec vue verte

€ 199 000

Description du bien

À vendre : appartement prêt à emménager à Dendermonde, situé rue Sint-Ursmarus, offrant une magnifique vue verdoyante sur l’eau.
 
Cet appartement allie confort et sérénité, avec deux terrasses accueillantes idéales pour se détendre. Sa situation dans un environnement verdoyant au bord de l’eau est parfaite pour de longues promenades et balades à vélo. Vous êtes également proche des écoles, des transports en commun, de la gare et des axes routiers principaux.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (38 m²) avec beaucoup de lumière naturelle et accès à la terrasse.
• Cuisine entièrement équipée (10 m²) avec plaque à induction, four, lave-vaisselle et armoires encastrées.
• Chambre (29 m²) avec espace pour un coin salon.
• Salle de bain (6 m²) avec baignoire, double évier et toilette.
• Deux terrasses (6 m² et 7 m²) avec vue sur la verdure et l’eau.
• Débarras (3 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge.
• Garage (16 m²) et débarras supplémentaire (2 m²).
 
Atouts :
• Magnifique appartement prêt à emménager avec vue sur l’eau et la verdure.
• Deux terrasses conviviales pour se relaxer.
• Idéal pour les longues promenades et les sorties à vélo.
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
102.00m²
Superficie du terrain
1378.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€787,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2004
Etage
2
Divers
Tente solaire manuelle
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Débarras

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Terrasse

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
38 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Totalement encastré
Armoires encastrées

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Terrasse

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
2 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Bain
Toilette
Système de ventilation

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Raccordement triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230519-0002895953-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
229

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Sint-Ursmarusstraat 182 6, 9200 Dendermonde