Ferme en pierre située à Erneuville (Tenneville)

€ 169 000

Description du bien



ERA Blux vous propose cette authentique ferme en pierre, située au cœur du charmant village d’Erneuville, dans la commune de Tenneville.
Cette habitation de caractère vous séduira par sa façade typique ardennaise, ses volumes généreux et son potentiel de transformation. Situation idéale dans un village calme, à proximité de toutes commodités et accès facile à la N4 direction Bastogne ou Marche-en-Famenne.
Possibilité d’acquérir le terrain à bâtir adjacent en supplément (12 ares). Les propriétaires se réservent le droit de privilégier une offre pour le lot complet.
Vente sous régime des droits d’enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
162.00m²
Superficie du terrain
2389.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€317,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage direct
Combustible chauffage
Bois

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
19 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
10 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
43 m²
Description
Remise

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Grange

Surface calculée
52 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
50 m²
Description
Etable

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
10 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
52 m²
Description
Fenil

Espace polyvalent

Surface calculée
50 m²
Description
Fenil

Grenier

Surface calculée
42 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20250529009446
Consommation spécifique d'énergie calculée
644
Emission de CO2
124.00
Consommation totale d'énergie calculée
104321

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Erneuville 15 , 6970 Tenneville (Tenneville)