Appartement neuf 2 chambres à Temse

€ 300 000

6% tva sous conditions

Description du bien

Krijgsbaan 189 est un projet neuf à taille humaine de seulement 7 appartements : calme, clair et offrant beaucoup d’intimité. Profitez d’un espace extérieur supplémentaire grâce à une terrasse ou un jardin, dans un immeuble contemporain baigné de lumière et entouré de verdure. Parking souterrain et ascenseur garantissent un confort au quotidien. À l’intérieur, vous pouvez en partie choisir les finitions (cuisine, sols, salle de bains) selon vos goûts. De plus, sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier du taux de TVA réduit à 6% (avantage jusqu’à 71.100 €). Également intéressant comme investissement, avec un potentiel de revenus locatifs bruts annuels pouvant atteindre 12.000 €.
Agencement A102 :
Entrez par le hall d’entrée, qui relie facilement toutes les pièces. Vous accédez ensuite au séjour avec cuisine ouverte : un espace agréable pour cuisiner, manger et se détendre, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées. La terrasse attenante est idéale pour profiter de l’extérieur et de la sensation d’ouverture autour du toit végétalisé. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche et toilette, ainsi qu’un débarras séparé pour plus de confort et d’ordre.
Débarras et emplacement de parking à acheter séparément.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Superficie du terrain
92.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (géothermique)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2027
Etage
1
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
0

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
12 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
40 m²
Largeur
0

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Installation électrique moderne
Internet
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
20

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft