Description du bien

Magnifique maison unifamiliale prête à emménager, avec 4 chambres, 1 salle de bain, un garage et un jardin convivial.
Cette maison est située dans une rue facilement accessible, au cœur de Sterrebeek. Vous vivez ici dans un environnement verdoyant, avec une connexion fluide vers Bruxelles, Zaventem et le Ring. À distance de marche, vous trouverez des écoles, des commerces et des établissements horeca agréables. Les amateurs de sport et de nature seront également comblés grâce à la proximité du Parc de Tervuren et de nombreuses pistes cyclables et sentiers pédestres.

Disposition du bien:
Niv +0: hall d’entrée spacieux avec WC, séjour et salle à manger lumineux et spacieux, cuisine entièrement équipée et buanderie. Accès au jardin convivial depuis la cuisine.
Niv +1: hall de nuit, 3 chambres (19m², 15m² et 11m²), dont la plus petite est actuellement utilisée comme dressing, salle de bain avec double lavabo, baignoire et WC.
Niv +2: chambre parentale à finir, avec possibilité d’y installer une salle de douche (les techniques sont déjà en place).
Niv -1: garage et caves, couvrant toute la surface du bâtiment.

Consultez également la visite virtuelle! (plus de photos y sont également visibles)

Informations complémentaires et atouts:

  • Entièrement rénovée, seule la chambre mansardée reste à finaliser
  • PEB A (99 kWh/(m² an))
  • Système de ventilation D avec récupérateur de chaleur
  • Contrôle électrique conforme
  • Sans amiante
  • Proche des écoles internationales


Offert avec garantie confort ERA

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
592.00m²
Largeur du terrain
12.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1730,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1957
Nombre d'étages
4
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Salle à manger

Surface calculée
31 m²

Living

Surface calculée
32 m²

Escalier

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
16 m²

Cave

Terrasse

Jardin

Surface calculée
592 m²

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20250516-0003576143-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
99

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Nicolas Geeraerts
Tramlaan 334 , 1933 Sterrebeek