Description du bien

Staden - Maison individuelle de 3 chambres dans un cadre unique.
Située dans un quartier calme, non loin du centre de Staden, cette maison individuelle dispose d'un garage, d'un grand jardin et de 3 chambres.
L'entrée donne directement sur la salle à manger, qui se prolonge jusqu'au salon. De là, on accède à la cuisine et au jardin.
La cuisine spacieuse est située à côté du garage et donne accès à la cave, ce qui est très pratique pour le rangement.
Au 1er étage, nous trouvons 3 chambres à part entière et une salle de bains avec baignoire et lavabo. Le grenier offre un espace de rangement suffisant dans la maison.
Agencement
Rez-de-chaussée

  • Entrée, salle à manger, salon, cuisine, toilettes, garage

1er étage

  • 3 chambres, salle de bains

2e étage

  • Grenier

Sous-sol
Atouts:

  • Garage intégré
  • 3 chambres
  • jardin orienté sud-est
  • Emplacement unique

Cette maison est soumise à l'obligation de rénovation

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
139.00m²
Superficie du terrain
710.00m²
Surface bâtie
97.00m²
Largeur du terrain
13.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€376,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1960
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Salle à manger

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (électrique)

Toilette

Garage

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260507-0003864464-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
781

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Geoffrey Callewaert
Lucasstraat 11 , 8840 Staden