Appartement neuf avec 2 chambres et terrasse au Staden!

À partir de € 265 000

Description du bien

Découvrez cet appartement neuf et lumineux (construction 2024), idéalement situé au centre de Staden !
Cet appartement moderne allie finitions soignées, agencement fonctionnel et emplacement privilégié. Le spacieux séjour lumineux donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre.
Grâce à sa situation centrale mais calme, vous profitez de toutes les commodités à quelques pas, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
🏠 Disposition
Hall d'entrée, séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasse ensoleillée, cuisine moderne, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées et débarras pratique.
🚗 Emplacement de parking privé à acquérir pour 14 000 € supplémentaires.
⭐ Atouts supplémentaires
✅ Appartement neuf construit en 2024
✅ Séjour spacieux et lumineux avec terrasse ensoleillée
✅ Deux chambres et finitions modernes
✅ Situation centrale et calme à Staden
✅ Emplacement de parking privé disponible
💰 Idéal pour les investisseurs !
Actuellement loué, cet appartement offre un rendement attractif pour un investissement immobilier intéressant.
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Toute offre égale ou supérieure au prix de départ sera prise en considération par le propriétaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
83.00m²
Superficie du terrain
92.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Rendement actuel
880

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
1
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Débarras

Toilette

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Living

Terrasse

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
A
PEB
36019-G-OMV_2018130741/EP14854/SV/A001/D01
Consommation spécifique d'énergie calculée
58

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Lowie Delbeke
Guido Gezelleplein 8A 103, 8840 Staden