Spacieuse villa dans un quartier d'exception de Sprimont

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En option - prix sur demande

Description du bien

OPTION - attente signature compromis de vente - ERA Realim vous propose à la vente une spacieuse villa sur un terrain de 6800 m², joliment arboré, idéalement orienté et offrant une piscine enterrée. Située dans un quartier prisé de Sprimont, cette imposante demeure de 430 m² habitable séduira les amateurs d'espaces. Ce bien vous offre des matériaux et des installations de qualité ainsi qu'une isolation performante (PEB C). Composé notamment de 6 grandes chambres (dont deux suites), 3 salles d'eau, 2 garages et carport, ainsi que des caves... Ce bien est actuellement agencé en deux habitations et se prête parfaitement à l'établissement d'une activité libérale. Bien d'exception à visiter sans tarder. Présentation complète sur www.realim.be . Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
430.00m²
Superficie du terrain
6815.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud
Environs
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Revenu imposable
€2407,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière
Matériau de chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1996
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
30 m²
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Salle à manger

Surface calculée
22 m²

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²

Bureau

Surface calculée
20 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
11 m²

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Lavabo double encastré

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Douche

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Garage

Surface calculée
46 m²
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Description
avec mezzanine de rangement

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Buanderie

Living

Surface calculée
32 m²

Veranda

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Bureau

Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
3000.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Certificate number
20230407019003
Consommation spécifique d'énergie calculée
223

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Martin Balthasar
En option
Rue de Warnoumont 48 , 4140 Sprimont