Description du bien

OPTION - EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS DE VENTE ERA Realim vous propose à la vente une société immobilière détenant un immeuble polyvalent situé à proximité de toutes facilités et jouissant d'une excellente visibilité. Cette opportunité permettra à son futur propriétaire d'imaginer diverses affectations: investissement, exploitation commerciale, usage de bureaux et logements, entreposage,... Actuellement le bien se compose comme suit: hall d'entreposage (248 m²), espace bureaux facilement scindable en deux unités (151m²), un appartement 1 chambre (60m²), un appartement duplex 3 chambres (168m²). L'ensemble sera libre à la vente, en bon état et donc exploitable immédiatement. Les extérieurs ne sont pas en reste: abords soignés, vaste aire de parking,... Vidéo & présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.  

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
643.00m²
Superficie du terrain
3052.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu imposable
€4577,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Châssis
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2003
Ascenseur disponible
Non

Autre(s) unité(s)

Surface calculée
248 m²
Description
ENTREPOT: surface utile 216,5 m² - rangement 5,1 m² - chaufferie 4,3 m²

Autre(s) unité(s)

Surface calculée
151 m²
Description
ESPACE BUREAU: accueil : 22,3 m² - réfectoire 9,4 m² - vestiaire : 10,5m² - bureau 1 : 11,6 m²- bureau 2 : 7,7 m²- bureau 3 : 20,3 m² - bureau 4 : 15,5 m²- sanitaire 1 : 4,5 m² - sanitaire 2 : 7,8m² - archive : 17,4 m². Possibilité de scinder en deux unités.

Appartement

Surface calculée
60 m²
Description
APPARTEMENT 1 CHAMBRE: hall 5,4 m² - salon 26,8 m² - cuisine 4,5 m² - chambre 14,4 m² - salle de bains 3,9 m² - terrasse - parking

Appartement

Surface calculée
168 m²
Description
APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES: hall : 8 m² - wc : 3,1 m² - salon : 36,5 m² - cuisine : 15,7 m²- chambre 1 : 12,2 m² (+ hall/wc 5,5m² + dressing 4m² + salle de bain 7,2 m²) - chambre 2 : 11 m²- chambre 3 : 11 m² - coin jeu : 10,7 m² - mezzanine 23,8 m² - terrasse 1 : 41,2 m² - terrasse 2 : 4 m² - parking.

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Station d’épuration
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Olivier de Bonhome
En option