Entrepôt et appartement - proximité E25

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€ 1 400 000

Description du bien

ERA Realim vous propose à la vente un entrepôt avec appartement idéalement situé à deux pas de l'autoroute E25. Ce hall, construit en 2016, offre une superficie de 1.520 m² au sol (+mezzanine) et un appartement-duplex de 182 m² habitables. Sur près d'un hectare de terrain et jouissant d'une excellente visibilité, ce bien est situé en zone agricole. Une réelle opportunité pour l'exploitant d'une activité "agricole" ou "para-agricole". Actuellement partiellement loué et scindable en 10 unités indépendantes, ce bien peut également intéresser un investisseur à la recherche d'un rendement. Visite sur rendez-vous uniquement. Présentation complète sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
1702.00m²
Superficie du terrain
9691.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité des transports en commun
Revenu imposable
€5408,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Matériau de chauffage
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Triple vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2016
Divers
Alarme
Vidéosurveillance
Stores électriques
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Autre(s) unité(s)

Surface calculée
1520 m²
Description
Espace professionnel d'une superficie brute de 1.520 m²: hall-entrepôt, garage, chaufferie, bureau sanitaire et réfectoire

Appartement

Surface calculée
182 m²
Description
Appartement duplex d'une superficie brute de 182 m²: séjour avec cuisine ouverte (49 m²), terrasse (5 m²), buanderie, 2 salles d'eau et 3 chambres (10-15-23 m²)

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Téléphone
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
B
Certificate number
20230130005801
Consommation spécifique d'énergie calculée
109
Emission de CO2
5653.00
Consommation totale d'énergie calculée
19825

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Olivier de Bonhome
Intéressé(e) ?
Rue de Theux 46 , 4141 Sprimont