Description du bien

ERA Labelimmo vous propose dans une petite résidence rénovée récemment (2019), ce superbe duplex d'une superficie de 99m² situé dans une rue calme du charmant village de Micheroux (SOUMAGNE). Il bénéficie d'équipements modernes et de qualité.

Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec toilette, d’un lumineux et spacieux séjour de 24m² avec terrasse, cuisine moderne équipée ouverte, salle de douche et deux chambres de 10m².
A l'étage, la mezzanine avec espace bureau et toilette dessert une belle chambre de 12m² avec salle de bains.

La copropriété est gérée par syndic. Charges mensuelles de 179€ pour l'utilisation et l'entretien des communs et le fond de réserve.

Chauffage central et chauffage de l'eau via chaudière à condensation au gaz, châssis PVC double vitrage haut rendement, électricité conforme, compteurs individuels.

A visiter sans attendre !!!

PEB: B (109 kWh/m².an) n°20190425005188.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 269.000€, sous réserve d'acceptation. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
98.50m²
Superficie du terrain
107.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€749,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1981
Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Mezzanine

Surface calculée
11 m²

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Terrasse

Surface calculée
9 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20190425005188
Consommation spécifique d'énergie calculée
109
Emission de CO2
21.00
Consommation totale d'énergie calculée
11549

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
Rue Sur les Keyeux 17 5, 4630 Soumagne