Maison en pierre à vendre à Hogne

intéressé(e)
€ 495 000
Chemin de Douglas - 304 - - 5377
Chemin de Douglas - 304 - - 5377
Chemin de Douglas - 304 - - 5377
Chemin de Douglas - 304 - - 5377
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Description du bien

L'agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en pierre, située à Hogne, dans la commune de Somme-Leuze.

Construite en 2020, cette habitation d'environ 330 m² allie le charme de la pierre aux performances d'une construction récente. Implantée sur une parcelle de 14 ares 05 centiares, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant idéalement située à proximité de la N4 et de l'E411.

Elle dispose notamment d'un PEB B, d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, d'une ventilation double flux ainsi que de châssis en aluminium avec triple vitrage, assurant un excellent confort de vie.

La maison est vendue à parachever, quelques travaux de finition restant à réaliser. Une belle opportunité de personnaliser les derniers aménagements selon vos envies.

Intéressé ? Contactez dès aujourd'hui l'agence ERA B-LUX au 084/311.888 pour organiser une visite.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
334.00m²
Superficie du terrain
1405.00m²
Largeur du terrain
25.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€984,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Triple vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2019
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
36 m²

Cuisine

Surface calculée
36 m²

Salle de jeu

Surface calculée
15 m²

Garage

Surface calculée
35 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Buanderie

Surface calculée
12 m²

Hall de nuit

Surface calculée
28 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Dressing

Surface calculée
11 m²

Bureau

Surface calculée
15 m²

Grenier

Surface calculée
50 m²

Jardin

Surface calculée
1400 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20260201500419
Consommation spécifique d'énergie calculée
100
Emission de CO2
20.16
Consommation totale d'énergie calculée
32956

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone de loisirs
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Chemin de Douglas 304 , 5377 Somme-Leuze