VILLA : OPPORTUNITÉE À NE PAS MANQUER A SOIGNIES !

Vendu

Description du bien

ERA WELCHOME est fier de vous présenter cette superbe villa avec projet d’agrandissement déjà approuvé par le service urbanisme. Les plans d’exécution ainsi que les métrés détaillés sont disponibles à la consultation dans notre agence de Soignies.
Cette propriété séduira une famille à la recherche d’un espace modulable (possibilité d’y exercer une profession libérale) et désireuse de vivre à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités : gare, écoles et commerces.
La commune de Soignies prévoit de transformer ce quartier en zone résidentielle, ce qui représente un atout pour l’avenir.
Actuellement, cette maison à rénover propose, au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC, un hall secondaire et une chambre permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, un bureau et deux chambres.
Une cave, un espace garage et un jardin avec terrasse orientée plein sud complètent ce bien.
PEB : G – n°20221026026654 | RC : 654 € | Prix : 249.000 €
Toutes nos mesures et données sont communiquées à titre indicatif.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
580.00m²
Largeur du terrain
14.60m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€654,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
1
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Bureau

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
22 m²

Garage

Surface calculée
39 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20221026026654
Consommation spécifique d'énergie calculée
605
Emission de CO2
111.00
Consommation totale d'énergie calculée
84234

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Alexandre Deprets
Square de Savoye 24 , 7060 Soignies