Description du bien

À vendre : Spacieuse maison 4 façades à Sint-Stevens-Woluwe, située dans un quartier résidentiel recherché à proximité des parcs et des transports en commun.
Construite en 1974, cette habitation offre une disposition pratique, de beaux volumes et un beau potentiel. Située dans un quartier prisé de Sint-Stevens-Woluwe, la maison bénéficie d’un environnement calme à proximité des transports en commun, des espaces verts et de l’hôpital. Avec ses cinq chambres, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Le double garage ainsi que les deux emplacements de parking représentent un réel atout au quotidien. De plus, l’installation électrique est conforme.
Pièces principales:
• Hall d’entrée (9,7 m²) desservant les différentes pièces de vie
• Séjour lumineux de 39 m²
• Cuisine fonctionnelle de 13 m²
• Véranda de 13 m² avec vue sur le jardin
• Jardin de 114 m²
• 5 chambres de 17,5 m², 13 m², 10 m², 10 m² et 7 m²
• 2 salles de bains
• Double garage de 47 m²
• Deux emplacements de parking supplémentaires
• Grenier de 20 m² offrant un espace de rangement supplémentaire
Atouts :
• Située dans un quartier résidentiel recherché de Sint-Stevens-Woluwe
• Double garage et deux emplacements de parking
• Installation électrique conforme
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
198.00m²
Superficie du terrain
521.00m²
Surface bâtie
159.00m²
Largeur du terrain
14.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
W
Façade orientation
Est
Environnement
Centre d'habitation
Parc
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€3383,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
GAS
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1974
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
114 m²

Garage

Surface calculée
47 m²

Place de parking

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
39 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Veranda

Surface calculée
13 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Grenier

Surface calculée
20 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
EPC_Certificaat_20260303-0003810850-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
434

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Availles-Limousinelaan 11 , 1932 Sint-Stevens-Woluwe