Description du bien

À vendre: maison mitoyenne à Sint-Stevens-Woluwe, idéalement située près des grands axes.

Cette propriété, construite entre 1919 et 1930, allie charme authentique et atouts pratiques tels qu’un label PEB D, un certificat sans amiante et un emplacement offrant un accès facile aux communes voisines et à Bruxelles. Le jardin de 40 m² et la terrasse de 13 m² offrent un espace extérieur agréable, tandis que l’agencement permet de concilier vie privée et activité professionnelle.

Pièces principales:
• Séjour (27 m²) lumineux
• Cuisine (17 m²) avec accès direct à la terrasse
• Espace commercial (32 m²) idéal pour activité indépendante
• Trois chambres (16 m², 16 m², 18 m²)
• Bureau (5 m²) pour télétravail
• Cave (35 m²) pour stockage
• Jardin (40 m²) et terrasse (13 m²) pour détente
• Grenier (30 m²) avec potentiel supplémentaire

Points forts:
• Label PEB D: plus économe en énergie que la moyenne pour son époque
• Emplacement central près des axes principaux
• Certificat sans amiante disponible

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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
277.00m²
Superficie du terrain
235.00m²
Surface bâtie
143.00m²
Largeur du terrain
6.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1261,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
35 m²

Espace commercial

Surface calculée
32 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
27 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Bureau

Surface calculée
5 m²

Grenier

Surface calculée
30 m²

Toilette

Surface calculée
5 m²

Jardin

Surface calculée
40 m²

Terrasse

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20231023-0003021460-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
311

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Sint-Stefaansstraat 36A , 1932 Sint-Stevens-Woluwe