Description du bien

Dans cette charmante maison située à SPL, vous profitez d’un foyer chaleureux ainsi que d’une agréable sensation d’espace grâce aux pièces généreuses.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux avec placards intégrés donnant directement accès au séjour convivial. Celui-ci communique harmonieusement avec la véranda, offrant une vue imprenable sur le jardin ainsi qu’un accès direct à la terrasse et aux espaces verts. La cuisine entièrement équipée se situe juste à côté.

Le garage offre un espace de rangement supplémentaire et peut bien entendu servir de parking pour votre véhicule. La salle de bain se trouve également au rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous disposez de trois des quatre chambres. Dans l’une d’entre elles, les conduites nécessaires ont déjà été prévues discrètement derrière le mur, permettant l’aménagement aisé d’une salle de bain supplémentaire.

Les combles entièrement aménagés font office de quatrième chambre et sont équipés de placards intégrés, ce qui en fait un espace pratique et entièrement fonctionnel.

Atouts :
• Situation résidentielle calme
• 4 chambres spacieuses
• Garage et espace de stockage supplementaire

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
199.00m²
Superficie du terrain
203.00m²
Surface bâtie
107.00m²
Largeur du terrain
7.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€1147,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1956
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Garage

Surface calculée
16 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Hall

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche

Living

Surface calculée
22 m²
Objets de la chambre
Feu ouvert

Veranda

Surface calculée
9 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260326-0003833745-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
433

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Maxime Van der Meeren
Watertorenstraat 26 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw