Description du bien

En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée équipé d’un dressing intégré. Vous accédez ensuite à la salle à manger lumineuse, reliée au séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée qui en constitue l’élément central. Depuis le salon, vous bénéficiez d’un accès direct à la mezzanine entièrement aménagée et finie – idéale comme bureau, espace hobby ou coin détente.

À l’étage se trouvent trois spacieuses chambres ainsi que deux salles de bains confortables, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace supplémentaire. Des combles entièrement isolés offrent un volume additionnel destiné au rangement.

La maison est implantée sur un magnifique terrain de 30 ares, aménagé en verger. La grande terrasse ensoleillée constitue un lieu idéal pour profiter du calme, de la nature et de la vue dégagée.

Deux granches complètent l’ensemble, dont l’une est judicieusement positionnée du côté nord de l’habitation, offrant ainsi une protection naturelle contre le vent.

LIBRE A PARTIR DE 01/10/2026

Pièces principales:

  • Séjour – avec cheminée et belle luminosité
  • Cuisine – attenante au jardin
  • Spacieuse salle à manger
  • Trois chambres
  • Salle de bains avec carreaux portugais faits main
  • Salle de douche
  • Garage
  • Cave
  • Deux granches


Atouts :

  • Situation rurale avec vue imprenable
  • EPC D – aucune obligation de rénovation
  • Garage et deux remises offrant de nombreux rangements
  • Chaudière au mazout à condensation
  • Adoucisseur d’eau
  • Système d’alarme
  • Citerne d’eau de pluie
  • Fosse septique
  • Chauffage par le sol dans le séjour

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
300.00m²
Superficie du terrain
4550.00m²
Surface bâtie
251.00m²
Largeur du terrain
23.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€2333,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1960
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
17 m²

Toilette

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall

Surface calculée
3 m²

Garage

Surface calculée
32 m²
Objets de la chambre
Adoucisseur d'eau
Débarras
Portes tournantes
Pourvu d'électricité
Chaudière

Cuisine

Surface calculée
19 m²
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Cave

Surface calculée
29 m²

Salle à manger

Surface calculée
28 m²

Living

Surface calculée
49 m²
Objets de la chambre
Feu ouvert

Mezzanine

Surface calculée
48 m²

Hall

Surface calculée
18 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Evier double
Douche de plain-pied
Bain

Grange

Surface calculée
21 m²

Grange

Surface calculée
32 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Téléphone
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260228-0003810243-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
326

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Maxime Van der Meeren
Hemelrijkstraat 112 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw