Maison de commerce avec jardin au cœur de Leeuw-Saint-Pierre

€ 480 000

Description du bien

Découvrez cette habitation commerciale unique dans le quartier animé de Negemanneke, situé dans le centre animé de Sint-Pieters-Leeuw. Avec 214m² de surface habitable sur un terrain de 2a41ca, cette propriété offre une combinaison d'opportunités commerciales et de vie confortable. Électricité non conforme, score EPC F. 

Rez-de-chaussée : Espace commercial de 30m² (extensible avec un espace derrière de 12m²), ancien coffre-fort de 13m², toilette, cuisine et accès aux caves (14m² et 15m²).
Premier étage : Hall d'entrée, espaces de vie lumineux (30m²) avec accès au jardin, cuisine et salle de bain.
Deuxième étage : 3 chambres (14m², 16m² et 8m²), toilettes, buanderie et grenier de rangement.
Jardin : accessible depuis le rez-de-chaussée et le premier étage.

L'emplacement de cette propriété est parfait pour vivre et travailler grâce à sa proximité avec les transports en commun, les écoles, les commerçants locaux ainsi que le Ring de Bruxelles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
214.00m²
Superficie du terrain
247.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2002,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Fenêtre de toit
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1947
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Espace commercial

Surface calculée
30 m²

Bureau

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
5 m²

Toilette

Hall

Surface calculée
3 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Cave

Objets de la chambre
Chaufferie

Espace polyvalent

Surface calculée
13 m²
Description
coffre-fort

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Internet
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240129-0003124723-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
533

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Kimberley Andries
Intéressé(e) ?
Sint-Stevensstraat 66 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw