Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 11:00 À 12:00 ]]
Découvrez cet et appartement 2 chambres rénové en 2020 est situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide à Bruxelles et aux communes voisines.
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, il offre une bonne luminosité naturelle, des espaces bien proportionnés et une distribution fonctionnelle.
Le séjour de 20 m², avec parquet et larges fenêtres, communique avec une cuisine entièrement équipée avec îlot central, offrant un espace de travail et de rangement confortable.
La chambre principale, d’une surface de 16 m², est spacieuse.
La seconde chambre de 11 m², avec accès au balcon, convient pour un lit double, une chambre d’enfant ou un bureau. Le balcon comprend un débarras.
La salle de bain rénovée se distingue par son carrelage effet marbre, une douche vitrée et des finitions actuelles.

Un emplacement de parking privatif avec point de recharge pour véhicule électrique est proposé en option.

Informations pratiques
• Parking : 18.000 € (en supplément)
• Charges : ± 170 €/mois
→ couvrent principalement la consommation privative d’eau et de chauffage
→ les charges communes sont limitées
• PEB : F (une isolation du plafond permettrait d’améliorer la performance énergétique et d’atteindre un PEB C)

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
79.00m²
Superficie du terrain
1240.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€862,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1968
Etage
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Place de parking

Cave

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250614-0003620332-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
766

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Alicia Moeremans
Europalaan 3 7, 1600 Sint-Pieters-Leeuw