Description du bien

Cette spacieuse villa de trois chambres, située dans le quartier paisible de Sint-Martens-Lennik, offre non seulement une vue imprenable sur les environs verdoyants, mais également un confort de vie exceptionnel.

Située dans une rue calme, la maison allie tranquillité et proximité du centre.
Chaque chambre est équipée de placards intégrés et offre tout le confort nécessaire. La cuisine récemment rénovée ainsi que les finitions modernes confèrent à l’ensemble une touche contemporaine.
La maison est équipée de panneaux solaires.

L’actuel label PEB E s’explique par l’utilisation de convecteurs à accumulation et d’éléments de chauffage directs électriques. Toutefois, la maison est très bien isolée et l’installation d’une pompe à chaleur permettrait d’atteindre un label PEB B. Grâce aux panneaux solaires, la consommation actuelle reste néanmoins faible.

En outre, elle dispose d’un feu ouvert convivial, d’un grand garage et de nombreuses places de stationnement pour plusieurs véhicules.

En résumé, une maison prête à emménager qui combine parfaitement luxe, espace et durabilité.
La villa sera disponible à partir du 01/04/2026.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
221.00m²
Superficie du terrain
1331.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1157,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Cassette à bois
Chauffage direct
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Electricité

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Mur
Double-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1987
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Certificat d'énergie verte
Certificats d'énergie verte - inclus dans le prix

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Taque de cuisson (à induction)
Four ( air chaud)

Living

Surface calculée
31 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Feu ouvert

Veranda

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
Forme particulière
Objets de la chambre
Avec parasol

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²

Garage

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Adoucisseur d'eau
Pourvu d'électricité

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
En L
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Abris pour voiture

Surface calculée
19 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250425-003586112-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
493

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Julide Kücüker
Steenbergstraat 17 , 1750 Sint-Martens-Lennik