Description du bien

La vente du bien est soumise au régime des droits d'enregistrement.

Située dans une rue calme en impasse, cette villa casco spacieuse est entièrement étanche à l’eau et au vent. Elle vous offre la liberté d’aménager l’intérieur selon vos envies — parfaite pour un projet sur mesure.

Situation et environnement
Emplacement idéal, proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Quartier résidentiel paisible, entouré de verdure, avec vue dégagée à l’arrière.

Atouts de cette propriété
• 182 m² habitables (selon la déclaration de début de chantier)
• 4 grandes chambres
• Garage + vide sanitaire sur tout le rez-de-chaussée
• Deux citernes d’eau de pluie de 5.000 litres
• Grand jardin avec un laurier centenaire
• Maison fermée et couverte (casco) : aménagement intérieur libre

Disposition
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC, séjour lumineux avec cuisine ouverte, buanderie, garage avec accès au vide sanitaire.
Étage : hall de nuit, 4 chambres, salle de bain et salle de douche séparée.

Espace, calme et liberté d’aménagement vous attendent.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou plus d’infos !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
182.00m²
Superficie du terrain
1703.00m²
Surface bâtie
91.00m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€32,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Uniquement canalisation
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Voir cahier des charges
Isolation de toit
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
2015
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Garage

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Égouttage: à raccorder
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
202506030003616186RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
247

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Julide Kücüker
Bufkensstraat 1B , 1700 Sint-Martens-Bodegem (Dilbeek)