Propriété exclusive avec villa moderne de prestige.

Propriété exclusive avec villa moderne de prestige sur un terrain de 11are 92ca. 

Présentation par drone: https://youtu.be/9J6aN4enyUs

Cette villa élégante de 2005 a été construite et aménagé avec des matériaux de haute qualité et pensée de façon très fonctionnelle.

L'aménagement intérieur associé au goût du détail, lui confère classe et sérénité. 

Elle dispose de fenêtres en aluminium avec double vitrage (verre haute performance de sécurité).

Il y a du chauffage central au gaz (chauffage à air) avec circulation d'air frais.

PEB favorable = B avec 145 kWh/m².an.

Disposition :

RDC : hall d'entrée avec WC séparé - espace de vie de pas moins de 130m² comprenant salle à manger avec cuisine ouverte au design moderne et électroménagers renouvelés, salon, coin bureau et orangerie au bord de la piscine.

Ces pièces de vies, baignées de lumière, avec vue sur le jardin, accentue le charme et le bien-être de cette habitation. 

De plus, il y a une buanderie (11m²), un double garage (44m²) pour 2 voitures côte à côte et un local à vélos.

Etage : hall de nuit (11m²), chambre principale (21m²) - salle de bains finie en Mortex (12m²) - WC séparé - 4 chambres à coucher (15m² - 15m² - 14m² - 12m²).

Le jardin aménagé avec grande piscine extérieure (chauffée) et poolhouse (douche et WC) vous assure une parfaite intimité. 

Particularités : 

• piscine extérieure chauffée (pompe à chaleur)
• 48 panneaux solaires avec certificat d'énergie verte de €340/1.000 kWh.
• système d'alarme et de climatisation 

Situation idéale dans une rue calme et entourée de verdure.