Maison spacieuse entièrement rénovée avec grand garage

€ 339 000

Description du bien

Maison spacieuse entièrement rénovée avec grand garage, entrepôt et nombreuses possibilités
Vous recherchez une maison prête à emménager avec de l’espace supplémentaire pour une activité indépendante ou des loisirs ? Cette spacieuse habitation entièrement rénovée combine un confort de vie optimal avec de nombreuses possibilités pour un cabinet, une activité commerciale ou un espace de vie supplémentaire.

Disposition

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, chambre 1, chambre 2 / séjour, salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo, toilette séparée avec lave-mains, espace intermédiaire avec rangement et accès à l’escalier.
  • 1er étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte, espace bureau, salle de douche, débarras, chambre avec placard intégré et lavabo avec miroir, toilette séparée.

Atouts supplémentaires

  • PEB : 217 kWh/m²/an – Label C

  • Grand potentiel pour un espace commercial ou une surface habitable supplémentaire

  • Actuellement loué 956 €/mois, générant un rendement net de 3,10 %


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sofie Bossuyt au +32 474 222 182.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
195.00m²
Superficie du terrain
553.00m²
Surface bâtie
195.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€456,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le plafond
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Débarras

Bureau

Salle de douche

Salle à manger

Garage

Salle de jeu

Hall d'entrée

Cuisine

Living

Espace de travail

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Salle d'attente

Chalet de jardin

Jardin

Surface calculée
200 m²

Toilette

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250412-0003565580-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
217

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Sofie Bossuyt
Emiel Clausstraat 3 , 8793 Waregem