Charmante maison avec un grand jardin à Sint-Andries

€ 419 000

Description du bien

Vous cherchez une maison où vous pouvez emménager immédiatement, sans souci de travaux supplémentaires ? Cette maison soignée est implantée sur un terrain généreux de 343 m², en plein centre de Sint-Andries — un emplacement de choix, à distance de marche du parc De Koude Keuken, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Entièrement prête à l'emploi, sans frais cachés
De la taque de cuisson récemment renouvelée dans la cuisine entièrement équipée à l'installation électrique conforme et l'attestation d'absence d'amiante : ici, aucun investissement supplémentaire ne vous attend. Grâce au label PEB favorable B (189 kWh/m²an), vous profitez en plus immédiatement d'une habitation économe en énergie.
Espace, luminosité et verdure
Un hall d'entrée mène vers un séjour lumineux avec vue sur le jardin profond et verdoyant. Au rez-de-chaussée se trouve déjà une salle de bains complète avec baignoire et douche. À l'étage, deux chambres à part entière, un bureau (facilement aménageable en troisième chambre) et un WC séparé. Un escalier fixe mène au grenier, idéal comme espace hobby ou rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin exceptionnellement profond et privé, avec deux terrasses et un abri de jardin.
Les atouts en un coup d'œil :

  • Emplacement de choix au centre de Sint-Andries
  • Entièrement clé sur porte — aucun frais direct
  • Terrain de 343 m² avec jardin profond, verdoyant et intime
  • Label PEB B (189 kWh/m²an)
  • Installation électrique conforme
  • Habitation sans amiante

Venez le découvrir par vous-même! Nous vous y accueillons avec plaisir !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
161.00m²
Superficie du terrain
343.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€786,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Métal
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Cuisine

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain

Toilette

Living

Hall de nuit

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Surface calculée
200 m²

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Classe énergétique
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
189

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Ben Cokelaere
Koude-Keukenstraat 24 , 8200 Brugge