Description du bien

Découvrez cette charmante maison située sur un magnifique terrain de 343 m², au cœur de Sint-Andries, l'un des quartiers les plus recherchés de Bruges. Son emplacement privilégié, à proximité du domaine De Koude Keuken, des commerces, des écoles et des transports en commun, offre un parfait équilibre entre calme et accessibilité.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité (plaque de cuisson récemment remplacée), un spacieux séjour lumineux avec salon et salle à manger donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre et un WC séparé. Les combles, accessibles par un escalier fixe, offrent un espace supplémentaire idéal comme chambre, bureau ou espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin naturel, profond et parfaitement préservé des regards. Deux terrasses ensoleillées et un abri de jardin complètent ce cadre verdoyant, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Les atouts :

  • Emplacement de choix à Sint-Andries (Bruges)
  • Terrain de 343 m² avec jardin profond et intime
  • Maison économe en énergie – PEB B (189 kWh/m²/an)
  • Installation électrique conforme

Vous recherchez une maison prête à emménager, avec un grand jardin, une excellente situation et d'excellentes performances énergétiques ? Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
161.00m²
Superficie du terrain
343.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€786,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Métal
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Cuisine

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain

Toilette

Living

Hall de nuit

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Surface calculée
200 m²

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Classe énergétique
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
189

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Ben Cokelaere
Koude-Keukenstraat 24 , 8200 Brugge