Uitzonderlijke woning in het dorpscentrum van Sinaai

intéressé(e)

€ 485 000

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Sinaaidorp 23, 9112 Sint-Niklaas

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Maison

4 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

180 m² de surface habitable

Code du bien : 1433778

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Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]]

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable

180.00m²

Superficie du terrain

120.00m²

Type de superficie

Brut

Orientation terrain

Sud

Façade orientation

Nord

Environnement

Centre

Environnement social

Périphérie

Résidentiel

A proximité des transports en commun

Routes d'acces

Revenu cadastral net

€659,00

Garantie Confort ERA

Basic

Chauffage

Type

Chauffage central

Radiateurs

Chauffage par le sol

Combustible chauffage

Gaz

Divers

Menuiserie

PVC

Bois

Double vitrage

Vitrage super-isolant à haut rendement

Isolation

Toit

Plancher

Vitrage

Détails sur demande

Mur

Isolation de toit

Eau chaude

Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction

1963

Divers

Stores manuels

Stores électriques

Méthode de construction : Construction en béton

Ascenseur disponible

Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Certificat d'énergie verte

Certificats d'énergie verte - Non inclus dans le prix

Date de validité du certificat

Mercredi 19 novembre 2025 - 12:00

Détails

Hall d'entrée

Surface calculée

9 m²

Propriétés de la chambre

Tout confort

Carrelage

Living

Surface calculée

55 m²

Propriétés de la chambre

Tout confort

Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre

Tout confort

Cuisine ouverte

Carrelage

Bien entretenu

Objets de la chambre

Evier double

Lave-Vaisselle

Hotte aspirante

Four à micro-ondes

Réfrigérateur

Four

Taque de cuisson (céramique)

Totalement encastré

Armoires avec appareils

Armoires encastrées

Hall

Surface calculée

4 m²

Salle de bains

Surface calculée

9 m²

Propriétés de la chambre

Tout confort

Carrelage

Objets de la chambre

Douche de plain-pied

Toilette

Lavabo double encastré

Garage

Surface calculée

10 m²

Propriétés de la chambre

Tout confort

Objets de la chambre

Raccordement sèche-linge

Raccordement machine à laver

Porte de garage automatique

Débarras

Armoires encastrées

Chaudière

Toilette

Surface calculée

2 m²

Propriétés de la chambre

Tout confort

Objets de la chambre

Avec lave-mains

Surface calculée

38 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée

200 m²

Débarras

Surface calculée

53 m²

Informations techniques et mentions légales

Général

Patrimoine classé

Non

Repris dans l’inventaire du patrimoine

Non

Énergie et électricité

Raccordements

Gaz

Electricité

Citerne nappe phréatique

Gaz disponible dans la rue

Raccordements aux égouts

Télédistribution

Raccordement ISDN

Internet

Certificat PEB

Oui

Classe énergétique

Numéro de certificat

20250424-0002439274-RES-3

Consommation spécifique d'énergie calculée

246

Information urbanistique

obligation d'urbanisme

Oui

Dans l'inventaire des locaux inexploités

Non

Objet du plan de alignement

Non

Autorisation de lotissement

Non

Droit de préemption

Non

Destination urbaine

Zone d'habitation

Zone inondable

Bien immobilier situé en zone non inondable

Score P(arcel)

klasse A

Score G (bâtiment)

klasse A

Obligation de rénovation

Niet van toepassing/Non-applicable

En zone sensible à l'eau

Niet van toepassing/Non-applicable

ERA WONEN

Maxim Van Daele

+32 3 296 37 69

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