Maison 3ch avec jardin – Quartier calme à Baranzy

€ 315 000

Description du bien

ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades située dans un quartier résidentiel paisible de Baranzy. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre des pièces de vie agréables et un espace nuit confortable.

Le rez-de-rue se compose d’un hall d’entrée, d’un garage et d’une buanderie. Au rez-de-jardin, vous profiterez d’un séjour spacieux baigné de lumière avec accès direct au jardin, d’une cuisine équipée ainsi que d’un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains.

Caractéristiques techniques : PEB B, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout.

Cette maison combine confort, luminosité et situation idéale, parfaite pour un premier achat ou un projet d’investissement.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
161.00m²
Superficie du terrain
438.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€619,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20250930022709
Consommation spécifique d'énergie calculée
148
Emission de CO2
37.00
Consommation totale d'énergie calculée
23861

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie-Laure Nitelet
Du Miraguet 3 , 6750 Baranzy