Seraing Haut : Magnifique Maison 3ch Entièrement Rénovée

À partir de € 269 000

Description du bien

À la recherche d’une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises (et jeter vos outils)? ERA Blavier a l’honneur de vous faire découvrir cette superbe maison 3 chambres entièrement mise à neuf de A à Z, du sol au plafond, avec des matériaux et équipements neufs. Châssis, chauffage, PEB C, cuisine, parquet, chaudière, panneaux photovoltaïques, électricité, tubage, cablage… tout a été repensé et rénové, avec des éléments vendus avec garantie totale. Elle se compose d’un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec des électroménagers BOSCH, créant un bel espace de vie convivial et agréable. La cuisine donne directement accès à l’extérieur et à une nouvelle terrasse donnant accès au grand jardin. Idéal pour profiter des beaux jours ! À l’étage, vous trouvez 3 chambres et une belle salle de bains. La maison bénéficie également de caves saines et spacieuses, réparties sous toute la superficie du bien, avec un accès direct vers l’extérieur. Une maison clé sur porte, mise à neuf avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. (DIU détaillé fourni!) Intéressé ? Contactez-nous pour organiser votre visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
318.00m²
Surface exploitable
144.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€847,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1959
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
38 m²

Terrasse

Surface calculée
8 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
11 m²

Cave

Surface calculée
9 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
‭20260917021235‬
Consommation spécifique d'énergie calculée
246
Emission de CO2
39.00
Consommation totale d'énergie calculée
28417

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Noah FERRO
Rue des Boeufs 47 , 4100 Seraing