Belle maison 3 chambres en très bon état !

€ 229 000

Description du bien

Vous souhaitez acheter votre première maison ? ERA BLAVIER vous invite à découvrir cette belle maison 3 chambres, en très bon état. Idéalement située à proximité des grands axes routiers, et au coeur de la ville, elle offre un cadre de vie optimal, convivial et fonctionnel.
 
Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée menant aux pièces de vie ouvertes, une belle et grande cuisine full-équipée avec un accès direct à la terrasse couverte (avec WC et douche) et au joli jardin parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
 
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres. Le deuxième étage accueille quant à lui une troisième chambre accessible depuis la 2e chambre ainsi qu’une salle de bain.
 
Cette maison est prête à vivre. N’hésitez pas à nous contacter au 04 232 21 21 pour plus d’informations.
PEB : C 

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
103.00m²
Superficie du terrain
103.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
23 m²
Description
Salon/Salle à manger

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Veranda

Surface calculée
8 m²
Description
Patio

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250513046723
Consommation spécifique d'énergie calculée
232
Emission de CO2
43.00
Consommation totale d'énergie calculée
27410

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
Rue du Pairay 96 , 4100 Seraing (Seraing)