A vendre : Maison 4 chambres et jardin – Seraing

€ 209 000

Description du bien

ERA Blavier vous présente cette maison 4 chambres, située dans les hauteurs de Seraing, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, avec des facilités de stationnement.
Le bien a été partiellement rénové en 2023 et se trouve en très bon état général.
Il bénéficie de beaux volumes et d’une distribution fonctionnelle.
La maison dispose également de caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi que d’un agréable jardin.
Une habitation confortable, bien située et adaptée à un projet familial.
PEB : D
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas obligé de retenir l’offre la plus élevée, mais choisira celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
143.00m²
Superficie du terrain
310.00m²
Surface à bâtir
79.00m²
Surface bâtie
79.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement social
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Zone d'animation
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€547,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.27
Longueur
4.1
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.44
Longueur
4.66
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.42
Longueur
4.21
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.41
Longueur
3.34
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.74
Longueur
0.95
Description
Toilette

Living

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.25
Longueur
4.05
Description
Salon

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.33
Longueur
4.44
Description
Salle à manger

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.4
Longueur
3.09
Description
Cuisine

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.4
Longueur
1.9
Description
Salle de douche

Terrasse

Jardin

Surface calculée
168 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20251126024585
Consommation spécifique d'énergie calculée
309
Consommation totale d'énergie calculée
42538

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Rue de Rotheux 48 , 4100 Seraing