Appartement idéal investissement à Seraing

€ 85 000

Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) a le plaisir de vous offrir cette opportunité d'investissement avec cet Appartement rigoureusement entretenu situé Rue de la Province, Seraing, à proximité des écoles et des transports en commun loué 565€ hors charges. Cet appartement offre une disposition pratique et un espace de vie agréable avec une vue dégagée. Situé dans une rue en pleine valorisation proche de toutes les commodités, il est idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité.  La cuisine et le séjour sont idéalement agencés, offrant assez d’espace pour cuisiner et partager.
Pièces principales :
• Séjour
• Cuisine avec espace salle à manger
• Chambre avec accès direct à la salle de douche
• Salle de douche agencée idéalement
• parking privatif
Technique : PEB C (n-20170606015933), ELECTRICITE CONFORME, châssis PVC DV, chauffage pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, eau chaude via chaudière gaz à condensation. RC : 525€  (possibilités droits d'enregistrements 3%). PRIX : 85.000€. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au 043/720.720 ou via info@eralabelimmo.be Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
42.00m²
Superficie du terrain
68.00m²
Surface exploitable
52.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€585,00
Description des charges communes
à définir avec le nouveau syndic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Air pulsé
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Etage
3
Divers
Air Conditionné
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Place de parking

Surface calculée
10 m²

Parking à vélo

Surface calculée
16 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20170606015933
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
177
Emission de CO2
50.00
Consommation totale d'énergie calculée
9397

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Rue de la Province 127 22, 4100 Seraing