Description du bien

Située dans une rue calme, idéale pour les enfants, au cœur de Schepdaal, cette maison quatre façades offre quatre chambres, un garage et un agréable jardin orienté sud. Grâce à son agencement pratique, sa luminosité et sa situation privilégiée à proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle constitue la maison familiale idéale !

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous accueille dans le séjour lumineux avec vue sur le jardin, suivi d’une cuisine équipée. Vous y trouverez également un WC séparé, une cave avec cave à vin et un garage avec porte automatique. La propriété dispose en outre d’un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bain — parfait pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC.

Le jardin orienté sud, agrémenté d’une terrasse, offre un espace extérieur paisible et agréable pour profiter pleinement des beaux jours.

Atouts :
- Label PEB C → Aucune obligation de rénovation !
- Installation électrique conforme
- Système d’alarme
- Quartier calme et familial
- Grand parking

Une maison familiale prête à emménager, alliant confort, tranquillité et fonctionnalité.

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
189.00m²
Superficie du terrain
986.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1804,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Air chaud
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1983
Divers
Air Conditionné
Alarme
Vidéosurveillance
Parlophone
Système d'aération
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.9
Longueur
4.1

Salle à manger

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.9

Living

Surface calculée
26 m²
Largeur
4.9
Longueur
5.4

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.1
Longueur
4.1

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.6
Longueur
3.9
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.5
Longueur
2.8
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.5
Longueur
2.8

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3
Longueur
6
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.4
Longueur
3.1

Terrasse

Garage

Jardin

Surface calculée
550 m²

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250406-0003571174-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
255

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Louise De Deken
Geraardsbergsestraat 163A , 1703 Schepdaal