Description du bien

Schaerbeek : Immeuble de rapport avec 5 unités– Quartier recherché
Situé dans un quartier recherché et vivant de Schaerbeek, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement avec un revenu locatif existant et un potentiel de valorisation.
Le bien comprend actuellement 5 unités, dont 4 reconnues urbanistiquement.
Agencement du bien :
L’immeuble se compose actuellement de 5 unités réparties sur plusieurs niveaux.
4 appartements d’une à deux chambres + duplex avec terrasse
Atouts :

  • Immeuble de rapport situé dans un quartier recherché de Schaerbeek
  • 5 unités actuellement présentes, dont 4 reconnues
  • Terrasses
  • 4 appartements actuellement loués
  • Revenu locatif actuel : 2.350 €/mois
  • Revenu locatif immédiat
  • Potentiel de valorisation et d’optimisation du bien

Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.
Disponibilité : baux en cours.
Infos et visites ? Contactez ERA Châtelain au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek, exclusivement sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
293.00m²
Superficie du terrain
275.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1940,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Appartement

Surface calculée
52 m²

Appartement

Surface calculée
48 m²

Appartement

Surface calculée
71 m²

Appartement

Surface calculée
122 m²

Terrasse

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20251216-TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
260
Emission de CO2
52.00
Consommation totale d'énergie calculée
12421

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Arthur Delaude
Rue Achille Detienne 10 , 1030 Schaerbeek