APPARTEMENT 2 CHAMBRES ET CAVE TAMINES

€ 160 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 11:00 À 12:00 ]]

ERA La Clé vous propose ce charmant appartement rénové, idéalement situé Rue de la Station 2 à Tamines, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités du centre.
D’une superficie d’environ 55 m², l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel permettant d’optimiser agréablement les différents espaces.
Il se compose d’un séjour lumineux et convivial, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que de deux chambres : une chambre principale confortable et une seconde chambre plus compacte, idéale comme chambre d’enfant, bureau ou espace polyvalent.
Rénové avec soin, cet appartement permet à ses futurs occupants de s’y installer sans prévoir d’importants travaux.
Grâce à sa configuration, sa rénovation et sa superficie maîtrisée, ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un appartement prêt à être occupé ou mis en location.
Infos & visites – ERA La Clé
☎ 081 84 21 21
info@eralacle.be

PEB C – 177 kWh/m²/an Consommation théorique totale : 9.818 kWh/an
Certificat PEB n° 2024061003151 Valable jusqu’au 16/06/2034

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
55.00m²
Superficie du terrain
182.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Living

Hall

Salle à manger

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240616003151
Consommation spécifique d'énergie calculée
177
Consommation totale d'énergie calculée
9818

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Marie LEMOINE
Rue de la Station 2 bte 4, 5060 Sambreville