Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte moderne dans le quartier résidentiel de Stapelbekerveld à Sint-Truiden, à quelques minutes du centre-ville, du parc et des transports en commun.
 
Construite en 2011, cette propriété économe en énergie avec un label EPC A offre un cadre paisible dans un environnement verdoyant. Le jardin spacieux de 176 m² est idéal pour se détendre, tandis que l’agencement pratique assure un confort quotidien. La proximité du centre vous permet de profiter de toutes les commodités.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès direct au jardin
• Cuisine moderne avec évier, lave-vaisselle, four et plaque de cuisson au gaz
• Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, WC et meuble lavabo
• Trois chambres
• Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge, adoucisseur d’eau et chaudière
• Cave avec armoires encastrées
• Mezzanine et hall de nuit
• WC séparé
 
Atouts :
• Habitat économe en énergie grâce au label EPC A
• Emplacement calme et verdoyant proche du centre et du parc
• Grand jardin de 176 m²
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
151.00m²
Superficie du terrain
176.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€851,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (géothermique)

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Murs creux
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2011
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.5
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Mezzanine

Surface calculée
11 m²
Largeur
4.5
Longueur
2.5

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.5
Longueur
5

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.5
Longueur
3
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.5
Longueur
1

Cave

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.5
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Jardin

Surface calculée
176 m²

Débarras

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.5
Longueur
5
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Adoucisseur d'eau
Chaudière

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Living

Surface calculée
34 m²
Largeur
4
Longueur
8.5

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Force motrice
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20230305-0002828033-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
60

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Ives Coosemans
Stapelbekerveld 6 , 3800 Sint-Truiden