Description du bien

À vendre : maison mitoyenne entièrement rénovée, située Vrouw-Mariastraat à Sint-Niklaas, en bordure de ville avec accès facile aux grands axes.
Cette maison prête à emménager offre des finitions modernes et une disposition pratique. Avec deux entrées distinctes, elle convient parfaitement aux familles ou à ceux qui souhaitent séparer vie professionnelle et vie privée. Trois chambres spacieuses et un grand jardin de 173 m² assurent un confort intérieur et extérieur. Située dans un quartier résidentiel, elle offre calme et proximité des commodités.
Principales pièces :
• Séjour lumineux (30 m²)
• Hall d’entrée (8 m²) et couloir (3 m²)
• Cuisine moderne (12 m²) avec lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four combiné et armoires encastrées
• Trois chambres (17 m², 36 m² et 12 m²)
• Salle de bain (9 m²) avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo en meuble
• Deux toilettes avec lave-mains
• Hall de nuit (12 m²)
• Terrasse (28 m²) et grand jardin (173 m²)
Atouts :
• Entièrement rénovée et prête à emménager
• Deux entrées pour un usage flexible
• Trois chambres spacieuses
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
161.00m²
Superficie du terrain
280.00m²
Surface bâtie
73.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement social
Périphérie
Résidentiel
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Living

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Congélateur
Micro-ondes combiné
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Hall

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Terrasse

Surface calculée
28 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Jardin

Surface calculée
173 m²

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
36 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260109-0003747072-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
98

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Van Daele
Vrouw-Mariastraat 14 , 9100 Sint-Niklaas