Maison fermée spacieuse à Sint-Niklaas

€ 349 000

Description du bien

À vendre : maison fermée spacieuse à Sint-Niklaas, située en périphérie avec un accès facile aux grands axes.

Cette maison familiale offre de vastes espaces de vie et un grand jardin de 315 m², idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme avec toutes les commodités à proximité. L’emplacement allie atmosphère résidentielle et excellente accessibilité. Avec 4 chambres et 2 salles de bains, elle convient parfaitement à une grande famille ou à ceux qui apprécient l’espace supplémentaire.

Pièces principales :
• Séjour (58 m²) lumineux avec accès direct au jardin
• Hall d’entrée (5 m²) reliant l’espace de vie au reste de la maison
• Cuisine (non précisée, probablement attenante au séjour)
• 4 chambres (22 m², 20 m², 12 m², 10 m²)
• 2 salles de bains (7 m² avec douche à l’italienne, baignoire, WC, double lavabo; 6 m² avec douche, WC, lavabo simple)
• Espaces de rangement (6 m² et 3 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Hall de nuit (8 m²)
• Jardin (315 m²) pour profiter de l’extérieur

Atouts :
• Grand jardin de 315 m²
• 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains
• Situation calme en périphérie avec excellente accessibilité

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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
407.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement social
Périphérie
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€407,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1936
Divers
Stores manuels
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière
Système de ventilation

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Débarras

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
58 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Jardin

Surface calculée
315 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251202-0003747735-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
112

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Van Daele
Vlyminckshoek 63 , 9100 Sint-Niklaas (Sint-Niklaas)