Maison familiale avec jardin à Sint-Niklaas

€ 385 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]

À vendre : maison mitoyenne à Sint-Niklaas, située Lepelhoekstraat, en périphérie de la ville, proche des écoles et des transports en commun.
 
Construite en 1968, cette maison offre un agencement confortable avec un grand séjour, une cuisine entièrement équipée et un beau jardin de 135 m². Grâce au label PEB B, vous profitez d’un environnement de vie économe en énergie. L’emplacement dans un quartier résidentiel calme en fait une maison idéale pour une famille.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (43,65 m²) avec beaucoup de lumière naturelle
• Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four et lave-vaisselle
• Trois chambres (10,2 m², 12,05 m² et 23,48 m²)
• Deux salles de bains avec douche à l’italienne, WC et lavabo
• Buanderie (7,41 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Hall d’entrée (15,51 m²) et couloirs pratiques
• Jardin (135 m²) idéal pour les activités extérieures
 
Atouts :
• Économe en énergie grâce au label PEB B
• Quartier calme proche des écoles et des transports
• Grand jardin de 135 m²
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
159.00m²
Superficie du terrain
229.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€448,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1968
Etage
3
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Buanderie

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
44 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (à induction)
Four (électrique)
Totalement encastré
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
8 m²

Jardin

Surface calculée
135 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Orienté à l'ouest

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250429-0003587671-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
181

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Elodie Hambersin
Lepelhoekstraat 20a , 9100 Sint-Niklaas