Description du bien

À vendre : maison fermée au centre de Sint-Niklaas, à distance de marche des écoles, des transports en commun et du parc.
 
Cette maison pleine de caractère datant de 1918 offre un agencement spacieux avec quatre chambres et un agréable jardin de 107 m². Située dans un quartier résidentiel proche de la gare et des grands axes, elle combine le confort d'une maison familiale avec les avantages d'un emplacement central. La cuisine fonctionnelle et le séjour lumineux complètent l'ensemble.
 
Pièces principales :
• Séjour (31 m²) avec belle luminosité
• Cuisine avec hotte, réfrigérateur, four, plaques électriques et armoires encastrées
• Quatre chambres (12 m², 13 m², 14 m², 12 m²)
• Salle de bain (4 m²) avec baignoire, double lavabo dans meuble et armoires intégrées
• Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Deux toilettes séparées
• Jardin (107 m²) idéal pour se détendre
 
Atouts :
• Emplacement central près des écoles, du parc et des transports
• Quatre chambres spacieuses
• Grand jardin de 107 m²
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
114.00m²
Superficie du terrain
160.00m²
Surface bâtie
50.00m²
Largeur du terrain
10.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Environnement social
Périphérie
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€515,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Méthode de construction : Ossature bois
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
31 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Cuisine ouverte
Bien entretenu
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)
Armoires encastrées

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré
Armoires encastrées

Jardin

Surface calculée
107 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260111-0003773072-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
245

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Van Daele
Klein-Hulststraat 39 , 9100 Sint-Niklaas