Maison familiale à vendre à Sint-Niklaas

€ 249 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

À vendre : maison mitoyenne pleine de caractère située rue Peter Benoit, Sint-Niklaas, dans un quartier résidentiel proche des écoles, des transports en commun et du parc.
 
Construite entre 1919 et 1930, cette maison allie charme authentique et agencement fonctionnel. Avec un label PEB C, elle offre de bonnes performances énergétiques. L’emplacement est particulièrement pratique : à distance de marche de la gare, proche des axes routiers et de l’hôpital. Avec quatre chambres et une cuisine spacieuse, c’est une maison idéale pour une famille.
 
Pièces principales :
• Séjour (24,01 m²) à l’atmosphère chaleureuse
• Cuisine (20,41 m²) avec espace repas
• Salle de bain (10,69 m²) avec équipements de base
• Quatre chambres (11,73 m² ; 14,28 m² ; 12,93 m² ; 13,09 m²)
• Grenier (22,3 m²) offrant un espace de rangement supplémentaire
• Débarras (2,0 m²)
• Hall d’entrée (4,69 m²) et couloir (4,52 m²)
 
Atouts :
• Emplacement central proche des écoles, transports et parc
• Quatre chambres spacieuses
• Bonnes performances énergétiques (label PEB C)
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre maison de rêve ! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
161.00m²
Superficie du terrain
104.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€418,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)
Totalement encastré

Toilette

Hall

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Débarras

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Toilette

Grenier

Surface calculée
22 m²

Cour

Surface calculée
12 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20200127-0002222557-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
244

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Elodie Hambersin
Peter Benoitstraat 11 , 9100 Sint-Niklaas