Maison de charme avec jardin à Saint-Nicolas

€ 199 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 9:30 à 10:30

Description du bien

Maison de charme à Saint-Nicolas, à proximité des écoles, des transports en commun et du centre-ville.
Cette maison mitoyenne construite en 1939 offre une disposition pratique dans un environnement agréable en bordure du centre de Saint-Nicolas. La maison dispose de deux chambres, d’un séjour chaleureux et d’un jardin de 73 m² idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Les écoles, les transports en commun et les services administratifs se trouvent à proximité, garantissant un confort de vie au quotidien. Cette habitation offre également un beau potentiel de rénovation et d’aménagement selon vos envies.
 
Pièces principales:
• Séjour convivial avec poêle
• Cuisine équipée d’un four, d’une cuisinière au gaz, d’un réfrigérateur, d’un évier et de placards intégrés
• Salle de bains avec baignoire, toilette, lavabo et raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Deux chambres à coucher bien agencées
• Espace hobby offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou de loisirs
• Hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces
• Jardin de 73 m²
 
Atouts:
• Situation pratique à proximité des écoles, transports et centre-ville
• Jardin agréable de 73 m²
• Maison de caractère avec potentiel
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
149.00m²
Superficie du terrain
117.00m²
Surface à bâtir
149.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Revenu cadastral net
€418,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1939
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Lavabo simple
Armoires encastrées

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Réfrigérateur
Four
Cuisinière au gaz
Armoires encastrées

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Poêle

Salle de jeu

Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Jardin

Surface calculée
73 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Entièrement clôturé

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260909-0003951013-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
637

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Febie Pemu
Minderbroedersstraat 73 , 9100 Sint-Niklaas