Description du bien

À vendre : maison charmante à Sint-Niklaas, située en bordure de ville, à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare.
 
Cette maison offre une disposition confortable avec un grand séjour et deux terrasses, idéales pour profiter de l’extérieur. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, rendant la préparation des repas agréable. L’emplacement combine tranquillité et accès rapide à toutes les commodités.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (35 m²) avec belle luminosité
• Cuisine entièrement équipée (12 m²) avec plaque électrique, four, lave-vaisselle et congélateur
• Deux chambres (14 m² et 13 m²)
• Salle de bain (5 m²) avec baignoire, WC et meuble lavabo
• Buanderie (9 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Débarras (2 m²)
• Deux terrasses (38 m² et 19 m²)
• Grenier (38 m²) accessible par trappe
 
Atouts :
• Emplacement calme en bordure de ville avec commodités à proximité
• Deux grandes terrasses pour profiter de l’extérieur
• Cuisine entièrement équipée
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
180.00m²
Surface bâtie
80.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€513,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1958
Nombre d'étages
3
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Rectangulaire
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée

Buanderie

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Débarras

Surface calculée
2 m²

Hall d'entrée

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Rectangulaire
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Congélateur
Cuisinière électrique
Four ( air chaud)
Totalement encastré

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
19 m²

Toilette

Living

Surface calculée
35 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Aménagé
En L

Grenier

Surface calculée
38 m²
Objets de la chambre
Volet de grenier

Débarras

Terrasse

Surface calculée
38 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Internet
Classe énergétique
-

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elodie Hambersin
Huis ten Halven 44 , 9100 Sint-Niklaas