Description du bien

À vendre : grande maison ouverte à Sint-Niklaas, située Hoge Heerweg en périphérie de ville, avec un magnifique jardin de 700 m².
Construite en 1950, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, de vastes espaces intérieurs et d’un très beau jardin. Proche des axes principaux et dans un quartier résidentiel, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les pièces généreuses et le grand jardin en font un choix idéal pour les familles recherchant confort et espace extérieur.
Principales pièces :
• Séjour spacieux (71 m²) avec cassette intégrée et belle luminosité
• Cuisine entièrement équipée avec plaque induction, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur et armoires encastrées
• Pièce polyvalente (15 m²) pour bureau ou loisirs
• Salle de bain (9 m²) avec douche à l’italienne, double lavabo et WC
• 3 chambres (12 m², 14 m², 15 m²)
• Buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge
• Cave partielle
• Grenier (23 m²) accessible par escalier fixe
• Jardin de 700 m², idéal pour détente et jeux
Atouts :
• Bonne localisation proche des axes et commodités
• Maison spacieuse avec grands espaces de vie
• Très beau et grand jardin de 700 m²
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
Votre MAISON DE RÊVE! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
220.00m²
Superficie du terrain
898.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement social
Périphérie
Zoning PME
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1134,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1950
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Grenier

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Plancher en bois
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Evier double
Armoires encastrées

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Living

Surface calculée
71 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Espace polyvalent

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Totalement encastré
Armoires encastrées

Débarras

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Jardin

Surface calculée
700 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250312-0003550336-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
236

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Van Daele
Hoge Heerweg 14B , 9100 Sint-Niklaas