À vendre: maison rénovée près de Nieuwkerken

intéressé(e)
€ 315 000
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Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 16:00 à 17:00

Vlasbloemstraat - 6 - - 9100
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Description du bien

À vendre: maison mitoyenne à Sint-Niklaas, à quelques minutes du centre de Nieuwkerken.
 
Construite en 1957, cette maison a été récemment rénovée et équipée de 20 panneaux solaires, offrant un mode de vie économe en énergie (label EPC B). Située en périphérie de la ville, dans un quartier résidentiel avec un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers, elle allie confort et praticité.
 
Pièces principales:
• Séjour spacieux (31 m²) avec belle luminosité
• Cuisine entièrement équipée (11 m²) avec cuisinière à gaz, four, lave-vaisselle et réfrigérateur
• Trois chambres (34 m², 19 m² et 17 m²)
• Salle de bain (8 m²) avec WC, lavabo, armoires encastrées et raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Débarras (4 m²)
• Terrasse (13 m²) pour profiter de l'extérieur
 
Atouts:
• 20 panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques
• Rénovée récemment, prête à emménager
• Proche du centre de Nieuwkerken et bien desservie
 
Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
128.00m²
Superficie du terrain
88.00m²
Surface bâtie
42.00m²
Largeur du terrain
6.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
Environnement social
Périphérie
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€361,00
Rendement actuel
500

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1957
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
34 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Débarras

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Living

Surface calculée
31 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Cuisinière au gaz
Totalement encastré
Armoires encastrées

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées

Terrasse

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Hall de nuit

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240606-0003273803-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
154

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Maxim Van Daele
Vlasbloemstraat 6 , 9100 Sint-Niklaas