À vendre: maison mitoyenne à Sint-Niklaas

€ 369 000

Description du bien

À vendre: maison mitoyenne pleine de charme à Sint-Niklaas, située en périphérie avec un accès facile aux grands axes.
 
Construite en 1935, cette maison allie caractère authentique et espaces de vie pratiques. Implantée dans un quartier résidentiel, vous profitez d’un environnement calme avec toutes les commodités à proximité. La spacieuse cuisine est le cœur de la maison, tandis que le jardin de 75 m² offre un agréable espace extérieur. Sa situation en bordure de ville permet un accès rapide au centre et aux communes voisines.
 
Pièces principales:
• Hall d’entrée (11 m²) donnant accès aux espaces de vie
• Séjour (21 m²) lumineux
• Grande cuisine (29 m²) entièrement équipée avec plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur
• Toilette (4 m²) avec lave-mains
• Salle de bain (13 m²) avec douche, toilette, bidet et armoires encastrées
• Chambre 1 (18 m²)
• Chambre 2 (15 m²)
• Chambre 3 (21 m²)
• Espace polyvalent (11 m²) avec armoires encastrées
• Jardin (75 m²) idéal pour se détendre
 
Atouts:
• Emplacement résidentiel calme en périphérie
• Grande cuisine entièrement équipée
• Agréable jardin de 75 m²
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.
 
VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
144.00m²
Superficie du terrain
210.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement social
Périphérie
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€470,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1935
Divers
Stores électriques
Méthode de construction : Ossature bois
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Certificat d'énergie verte
Certificats d'énergie verte - inclus dans le prix
Date de validité du certificat
Valeur du certificat
450.00
Capacité annuelle totale
2580.00

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Plancher en bois
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette
Bidet
Armoires encastrées

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Espace polyvalent

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Rectangulaire

Cuisine

Surface calculée
29 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Totalement encastré
Armoires encastrées

Jardin

Surface calculée
75 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251224-0003765802-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
198

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Van Daele
Heistraat 63 , 9100 Sint-Niklaas